¿Cuánto ISR pagas por rentar una casa o un local?
Escribe la renta del mes. Ves lo que va en el recibo, lo que te depositan y el ISR que pagas al SAT.
Tu recibo de renta
- Renta
- $0.00
- IVA trasladado 16% de la renta
- $0.00
- ISR retenido 10% · art. 116 LISR
- $0.00
- IVA retenido dos terceras partes del IVA
- $0.00
Te depositan
$0.00
Tu ISR del mes
- Renta
- $0.00
- Deducción ciega 35% de la renta
- $0.00
- Predial
- $0.00
- Base del ISR
- $0.00
- ISR del mes tarifa mensual, art. 116 LISR
- $0.00
- ISR que ya te retuvieron
- $0.00
Pagas al SAT En tu declaración mensual, a más tardar el 17 del mes siguiente
$0.00
Si también tienes sueldo u otros ingresos, el ISR del año se ajusta en tu declaración anual.
Cómo se calcula
- A la renta le restas 35% sin comprobar gastos, más el predial que pagaste.
- Al resultado le aplicas la tarifa mensual del ISR.
- Si te paga una empresa, te retiene 10% de ISR y restas esa retención.
IVA de la renta
La renta de una casa habitación no lleva IVA. Un local, una oficina o una bodega llevan 16%. Si te paga una empresa, te retiene dos terceras partes de ese IVA.
De dónde salen las cifras
LISR arts. 115 y 116 · Anexo 8 RMF 2026 · LIVA arts. 1-A y 20.
El resultado es una referencia. Puedes deducir gastos comprobados en lugar del 35%. Tu contador te dice cuál conviene.